Можно ли получить имущественный НДФЛ-вычет при оплате через третье лицо

Можно ли получить имущественный НДФЛ-вычет при оплате через третье лицо

Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Гражданин, купивший недвижимость, может получить имущественный вычет по НДФЛ, даже если деньги за покупку вносил не он сам.

Источник: Письмо Минфина от 10.02.2020 № 03-04-05/8644

Как известно, чтобы получить вычет по НДФЛ по расходам на приобретение недвижимости, в инспекцию, среди прочего, нужно представить документы, подтверждающие понесенные физлицом-налогоплательщиком расходы (например, банковские выписки). Т.е. по идее, если платежные документы оформлены не на самого покупателя квартиры, а на третье лицо, они не могут служить основанием для предоставления имущественного вычета.

Вместе с тем, нормы ГК РФ разрешают совершать сделки и исполнять обязательства одного лица другим лицом по доверенности.

Следовательно, если в платежных документах в качестве плательщика указано лицо, которому покупатель квартиры выдал доверенность на совершение сделки и исполнение обязательств от своего имени, налогоплательщик-покупатель имеет право на имущественный НДФЛ-вычет. Естественно, при условии, что в пакете документов, представленных им в ИФНС, к этим платежным документам будет приложена соответствующая доверенность.

Материалы по теме

Имущественный НДФЛ-вычет: ответы на вопросы

Сдаем квартиру без страха и упрека: три главных правила

Жилье в долях с детьми: как получить НДФЛ-вычеты

 

 

Источник: glavkniga.ru